Nowoczesne projekty domó. Projekty domów 2012
Nowoczesne projekty domów jednorodzinnych - gotowe projekty domów nowoczesnych z kosztorysem rozmach i futuryzm styl. Niezwykle trudno wyjaśnić jest pojęcie, którym jest nowoczesny i innowacyjny dom, jednakże bardzo często spotykamy tego typu stwierdzenia w literaturze. Dziś na rynku nieruchomości mamy do wyboru szereg domów, które pod wieloma względami różnią się od siebie, a to sprawia, ze możemy wybierać takie nowoczesne projekty domów, które najszerzej spełniają wszystkie nasze oczekiwania. Oprócz tego każdy dom, jaki dziś można zakupić na rynku, za pośrednictwem agencji nieruchomości możemy nabyć nie tylko w stanie gotowym, ale też i w surowym, co sprawia, że sami możemy dostosować go do własnych oczekiwań. Każdy dom, jaki można określić nowoczesnym cieszą się ogromnie dużym zainteresowaniem wśród klientów. Dzieje się tak, dlatego, że domy nowoczesne są niezwykle wygodne, co sprawia ze uważane są za w pełni komfortowe. Przede wszystkim w ramach nowoczesnych domów cieszą się popularnością domy energooszczędne, bowiem mają one na celu nie tylko zapewnienie wygody jego mieszkańców, ale także zapewnienie mniejszych kosztów utrzymania mieszkania.
Jak wybrać własciwy projekt domu
Granice działki budowlanej wg. Dz. U. 2002 r., Nr. 75, poz. 690 odległości od granicy działki budowlanej powinny wynosić:
-
przy ścianie z otworami okiennymi lub drzwiowymi - 4 m
-
przy ścianie bez w/w otworów - 3 m
- od najbliższej krawędzi otworu okiennego umieszczonego na dachu lub w połaci dachowej - nie mniej niż 4 m mierzone w poziomie
- okapy i gzymsy nie mogą pomniejszać tych odległości o więcej niż 0,5 m
- balkon, galerie, werandy, tarasy i schody zewnętrzne nie mogą pomniejszać tych odległości o więcej niż 1,0 m.
W katalogu podajemy wymiary minimalnej działki ,pokazujemy taki sposób ustawienia domu, który spełnia wymagania prawa budowlanego przy założeniu najczęściej występującej linii zabudowy. Warto przy wyborze projektu zwracać uwagę na powierzchnię zabudowy. Pozwala ona ocenić, ile po budowie domu zostanie na działce wolnej powierzchni na ogród. Niekorzystna powierzchnia zabudowy to taka, która przekracza 40% powierzchni działki. Przyjmuje się, że minimalna powierzchnia działki pod zabudowę domu jednorodzinnego wynosi 450 m2, z tym ,że jej szerokość nie powinna być mniejsza niż 14 m. Przed zakupem projektu trzeba zapoznać się z "Decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu" wydawaną przez miejscowy urząd. Zawiera ona stwierdzenie o przeznaczeniu działki na cele budownictwa jednorodzinnego. Z takiego dokumentu można się dowiedzieć również o minimalnej odległości budynku od ulicy (linie zabudowy) o gabarytach zabudowy oraz maksymalnym procencie powierzchni zabudowy. Przy wyborze projektu warto zwrócić także uwagę , w którą stronę jest "otwarty" dom. Od frontu, czyli od ulicy umieszczamy zwykle wejście, sień, kuchnię, pomieszczenia gospodarcze, a od strony ogrodowej pokój dzienny z tarasem oraz sypialnie. To bardzo ważne dla komfortu użytkowania Trzeba pamiętać o tym, że oferowane jest zawsze lustrzane odbicie projektu, więc jeśli dom nam się podoba ale nie pasuje do działki można je zamówić.
Tagi: nowoczesne projekty domów, projekty domów,projekt domu, domy parterowe, domy pietrowe, domy jednorodzinne, projekty domów parterowych, projekty domów pietrowych, projekty domów jednorodzinnych, projekt domu parterowego, projekt domu pietrowego, nowoczesne